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Viver compra prédio de 1.674 apartamentos no centro do RioAções disparam mais de 12% Por Maria Júlia Baumert A construtora paulista Viver comprou um prédio de 18 andares e 1.674 apartamentos no centro do Rio de Janeiro. A aquisição faz parte do plano Reviver Centro, da prefeitura carioca. As informações são do jornal "O Globo". Quem também revive é a própria construtora, que voltou a fazer grandes investimentos após sair da recuperação industrial que entrou em 2016. O preço inicial da compra era de R$ 16 milhões, mas a companhia afirmou que houve negociações, sem divulgar o preço final. O prédio é um empreendimento comercial que será transformado em residencial, no Largo São Francisco, fazendo esquina com a Rua dos Andradas. Nesta sexta-feira (18), as ações da companhia decolaram 7,87%, chegando a R$ 0,96.
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por UnknownUnicorn6913788
vivr3 - 2ITR21 - o LUCRÃO VOLTOU Viver Incorporadora, a Imortal Principais pontos do Resultados do Segundo Trimestre do Ano de 2021 São Paulo, 12 de agosto de 2021 1 - SOLV adquire terreno na Vila Madalena São Paulo 2 - Caixa totalizou R$ 67,8 milhões 3 - Lucro Bruto de R$ 6,1 milhões com margem de 32,4%; 4 - Lucro Bruto Ajustado de R$ 6,7 milhões com margem bruta ajustada de 35,4%; 5 - Lucro do período de R$ 2,5 milhões; 6 - Os recebíveis totalizam R$ 32,5 milhões; 7 - Receita operacional líquida foi de R$ 18,8 milhões no 2T21 - aumento de 86% em relação ao mesmo trimestre de 2020. 8 - Receita Líquida de R$ 18,8 milhões; 9 - Estoque de terrenos com valor de avaliação de R$ 160,3 milhões. 10 - 571 unidades em estoque com VGV líquido de comissão de R$106,3 milhões 11 - Saldo dos imóveis para desenvolvimento e venda ao valor de custo R$201,5 milhões 12 - EBITDA de R$ 4 milhões com margem de 21,4%; 13 - Vendas brutas totalizaram R$ 13,1 milhões; 14 - Valores recebidos ultrapassaram R$ 9,8 milhões; 15 - Encerramento da Recuperação Judicial; 16 - Finalização do turnaround completo 17 - R$ 210 milhões de dívida com o FGTS conversíveis em ações a 19,80 Concluímos este singelo vídeo com a parte final da mensagem da administração: A administração permanece otimista tanto em relação à Companhia quanto ao setor imobiliário. Em relação à Companhia, devido ao encerramento do processo de Recuperação Judicial e finalização do seu turnaround. E, em relação ao setor, o cenário macroeconômico aponta para a retomada do setor apesar das altas dos custos de materiais, principalmente devido a (i) manutenção das taxas de juros em patamares baixos, favorecendo dívidas de longo prazo tal como o crédito imobiliário, (ii) expectativa de diminuição das taxas de desemprego, contribuindo para o aumento da confiança do potencial comprador e, (iii) déficit habitacional brasileiro ainda muito alto. Tais fatores, em conjunto, indicam que o setor pode estar vivendo o início de um novo ciclo de alta.
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por UnknownUnicorn6913788
Viver Incorporadora consegue suspender ato arbitrário do PROCONA Viver Incorporadora, que encerrou a recuperação judicial recentemente, logrou êxito em suspender o ato arbitrário perpetrado pelo PROCON de Santa Catarina, que havia suspendido as vendas do empreendimento Residencial Línea, localizado em área nobre do litoral catarinense. A decisão judicial tornou possível o retorno das vendas de dezenas de apartamentos, que estão sendo comercializados dentro a lei. Segundo a denúncia de poucos consumidores descontentes, que não tiveram as suas propostas aceitas, os apartamentos estavam sendo vendidos em duplicidade, o que jamais ocorreu, segundo a versão da empresa. A denúncia ainda alegou vícios construtivos, o que não é constatado nos diversos vídeos e fotos do empreendimento, que é retratado como totalmente pronto, contando com ampla área de lazer, em região valorizada da Cidade, próximo de uma rica infraestrutura de serviços e conveniências como bancos, supermercados, Shopping Itaguaçu e, ainda, de conceituadas instituições de ensino como o colégio Energia e a Universidade Estácio de Sá. A decisão judicial está apoiada na falta de intimação da Viver Incorporadora, que não teve chances de defesa, pois o PROCON/SC entregou a notificação para um corretor, que jamais encaminhou o documento à empresa. De pronto, a Viver Incorporadora se comprometeu a atender os anseios de eventuais compradores descontentes, desde que exista pertinência na reclamação. Segue parte da decisão judicial: DESPACHO/DECISÃO Trata-se de mandado de segurança impetrado por Viver Empreendimentos Ltda. (em recuperação judicial) e por Projeto Imobiliário Residencial Linea SPE 96 Ltda, contra ato acoimado de ilegal imputado ao Diretor do Procon de Santa Catarina. Pedem os impetrantes a anulação "da Decisão Administrativa Cautelar n.º 005/2021 e o consequente Auto de Interdição n.º 03/2021, devolvendo-se o prazo para que as impetrantes respondam às CIP’s. Argumentam as impetrantes que houve violação à garantia constitucional do contraditório e da ampla defesa porque as cartas de investigação preliminar não foram entregues na forma prevista em lei, o que ceifou seu direito à defesa. Razão assiste às impetrantes ao apontarem a existência de vício de forma por ocasião da entrega das cartas de investigação preliminar No ponto, deve ser destacado que, ao serem notificadas, as reclamadas poderiam apresentar manifestação com solução da reclamação do consumidor e, desse modo, evitar a instauração do processo administrativo Portanto, a apresentação da defesa oportunizada pela autoridade apontada como coatora pode ter o condão de evitar a instauração do processo administrativo. Nesse aspecto, alegam as impetrantes que tiveram o seu direito de defesa cerceado porque não foram notificadas nos seus endereços por correio, com aviso de recebimento, assim como também não foram de forma eletrônica por meio do Sistema Nacional de Informações de Defesa do Consumidor (SINDEC). Conforme narrado na petição inicial, as CPIs teriam sido entregues, provavelmente por um fiscal do PROCON, para um corretor que se encontrava no stand de vendas localizado no empreendimento. Ou seja, em endereço diverso da sede das impetrantes e diverso daqueles indicados nas próprias CPIs. Desse modo, ausente a comprovação de aviso de recebimento da correspondência encaminhada para os endereços das reclamantes, bem como por não haver demonstração de que a entrega foi realizada a pessoa com poderes de gerência geral ou de administração ou, ainda, a funcionário responsável pelo recebimento de correspondências, deve ser reconhecida a nulidade da intimação referentes às cartas de investigação preliminar Assim, é imperativo o reestabelecimento às impetrantes do prazo de 10 dias para apresentação da manifestação. Ante o exposto, defiro o pedido liminar para reestabelecer às impetrantes o prazo de 10 dias para manifestação nas cartas de investigação e, em consequência, suspendo os efeitos da decisão administrativa cautelar n. 005/2021. Notifique-se a autoridade apontada como coatora para prestar informações em 10 (dez) dias. Intime-se pessoa jurídica interessada, por seu órgão de representação judicial, para ciência e para que, querendo, ingresse no feito. Com as informações ou decorrido o prazo sem manifestação, ao Ministério Público. LAUDENIR FERNANDO PETRONCINI, Juiz de Direito
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por UnknownUnicorn6913788
Plano Estratégico 21-22 - Viver 7 lançamentos 10 aquisiçõesVivr3Viver prevê 7 lançamentos no curto prazo – Assiste o vídeo das obras recentemente entregues ou prestes a serem concretizas. Informações extraídas do RI da Viver Incorporadora. Plano estratégico biênio 2021 / 2022 Atuação em São Paulo, Pernambuco, Goiás, Minas Gerais e Santa Catarina, com uma estrutura de 98 funcionários amplamente preparados. Foco na restruturação, redução de passivos, destinação apropriada de ativos e na retomada de suas atividades enquanto incorporadora. Viver O plano estratégico do biênio 2021 – 2022 prevê? Lançamentos de 2 empreendimentos no ano de 2021; Lançamentos de 5 empreendimentos no ano de 2022. SOLV Subsidiária da Viver que foi criada inicialmente como um empresa destinada a solucionar os ativos estressados da própria Incorporadora Viver. - Maior relevância no corpo da Companhia. Devido ao sucesso do Case Viver; - Preparando para fazer investimentos em ativos estressados do mercado imobiliário; - A expertise da SOLV é atuar de forma a destravar ativos imobiliários que estejam em stress. - Plano estratégico do biênio 2021 – 2022 prevê: Aquisição de 5 ativos estressados em 2021; Aquisição de 5 ativos estressados em 2022. Agora, assista os últimos empreendimentos entregues ou nas vias de serem entregues pela VIVER. (youTUBA)
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por UnknownUnicorn6913788
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CUIDADO COM VIVR3 - ENGOLFO DE BAIXA ESTÁ FAZENDO PULLBACKÉ muito importante que os principais prazos gráficos estejam alinhados com a mesma tendência. Veja #VIVR3. Preços cairam muito num grande engolfo de baixa formado ontem, mas, no gráfico de 60 minutos (direita) preços ainda estão abaixo da MMA 20. Sempre opere na ponta compradora apenas se os preços estiverem acima da média móvel aritmética de 20 períodos dos gráficos de uma hora, diário, semanal e mensal. Quando em todos os prazos a tendência está formada, ela tem o maior potencial de alta. O candle do gráfico diário (esquerda) do papel acima que está sendo formado hoje pode ser um pullback para retomada da queda. O engolfo de baixa indica que as quedas só estão no começo.
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por Grafistas
Viver dá novo passo para sair da recuperação e ações explodem Por Carolina Vilela As ações da construtora Viver (VIVR3) dispararam 66,55% nesta quarta-feira (23), chegando a custar R$ 9,81, depois de o administrador judicial da empresa, a KPMG, concordar em encerrar o processo de recuperação judicial. Desde o último dia 14, quando a empresa fez o pedido para sair da recuperação judicial, as ações da Viver dispararam 170%, fazendo com que o volume de ações da incorporadora negociado na Bolsa disparasse nas últimas duas semanas, saindo de R$ 7,9 milhões em 8 de junho para R$ 168 milhões. monitordomercado.com.br
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por UnknownUnicorn6913788
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VIVR3 SensaçãoViver Incorporadora e Construtora SA é a nova vedete do prazo diário na bolsa; No prazo diário rompeu Linha de tendência de baixa com o on balance volume (OBV) em grande subida em todos os tempos gráficos; Deixou gap no diário, mas no semanal foi só a ativação de um 9.3 de Larry Williams; No semanal tem a zona dos R$4,00 como importante resistência (deve ceder aí); Se passar e fechar a zona dos R$4,60 pode ir na zona dos R$11,00 que é a resistência próxima no gráfico mensal; Lembrando que esse é um estudo pessoal, não posso recomendar a compra ou a venda de ativos, mas serve de apoio para a aprendizagem da análise técnica e como entretenimento desse empenhado estudante.
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por sandroedias
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