Neste gráfico eu apresento o valor do IFIX trazido ao valor presente comparado com o valor do IFIX, que é um índice que reflete a precificação de uma carteira concentrada de fundos imobiliários que tem sua precificação com base no potencial de geração de caixa futuro. Ou seja, o indicador compara o IFIX presente com o IFIX real.
Cabem várias análises mas a minha é de que há muito espaço para que o IFIX retome seu poder no longo prazo. Por enquanto, estamos saindo do ciclo aportar nas cotações de FIIs e partir para a escolha de bons ativos que remunerem por meio de rendimentos.
Aqueles que investirem agora, vão ter que se preocupar com geração de caixa e desenvolvimento de longo prazo afim de pegar outra onda daqui há alguns anos no próximo ciclo de risco inflacionário ou boom de crédito.
Cabem várias análises mas a minha é de que há muito espaço para que o IFIX retome seu poder no longo prazo. Por enquanto, estamos saindo do ciclo aportar nas cotações de FIIs e partir para a escolha de bons ativos que remunerem por meio de rendimentos.
Aqueles que investirem agora, vão ter que se preocupar com geração de caixa e desenvolvimento de longo prazo afim de pegar outra onda daqui há alguns anos no próximo ciclo de risco inflacionário ou boom de crédito.