Fundo imobiliário renova aluguel com grande varejista; Ifix corre atrás do prejuízo

O fundo imobiliário Bresco Logística (BRCO11) renovou o contrato de locação de um imóvel com a Americanas (AMER3) até o fim de setembro de 2027.

O empreendimento fica em Contagem, região metropolitana de Belo Horizonte (MG), e tem mais de 15,7 mil metros quadrados. O que equivale a 22,6% da área bruta locável (ABL) do imóvel.

Segundo o fundo, o valor do aluguel representa um aumento de 17,3% em relação ao valor vigente e deve representar, aproximadamente, R$ 0,03 por cota ao mês, descontadas eventuais despesas do BRCO11 e taxas praticadas no contrato vigente.

Índice de fundos imobiliários

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 opera em alta desde a abertura do pregão correndo atrás do prejuízo exibido durante o mês. Apesar do sinal positivo, o Ifix caminha para fechar novembro com queda de mais de 4%, no maior tombo mensal desde março de 2020 – quando recuou mais de 15% em meio ao estouro da pandemia de covid-19 no Brasil e no mundo.

Por volta das 10h45 (de Brasília), o Ifix subia 0,54%, aos 2.866 pontos, com destaque para os fundos de logística.

No mesmo horário, o Pátria Logística (PATL11) tinha a maior alta, de 2,3%. Já o Guardian Logística (GALG11) caía pouco mais de 1%.

B3 lança contrato futuro do Ifix

Além disso, o Ifix terá contratos futuros. Segundo a B3, que comunicou ao mercado ontem à noite, os papéis estarão disponíveis para operação a partir de 12 de dezembro.

Além deles, também haverá operação estruturada de rolagem. Outras informações estão disponíveis no site da bolsa brasileira.

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