RamonOne
Viés de alta

Valor REAL da JHSF3 - R$ 41,30

BMFBOVESPA:JHSF3   JHSF PARTICIPACOES S.A
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 JHSF3 é a ação do grupo JHSF , a JHSF na bolsa na maioria das vezes é encarrada apenas como incorporação imobiliária, fruto de uma pesquisa muito superficial do mercado.

A JHSF é uma empresa de Luxo Verticalizada.

JHSF dona dos hotéis e restaurantes Fasano, sendo o Fasano Angra dos Reis aberto em DEZ/17 e os Fasano Belo Horizonte aberto em SET/18 e Fasano Salvador aberto em DEZ/18, sem contar que em Ipanema o Fasano Rio de Janeiro inaugurou o Marea, o quiosque alto luxo que pertence ao Fasano, já este até MARÇO o Fasano irá abrir o Fasano Trancoso, BA. No total são 20 restaurantes em 6 cidades e 6 hotéis Fasano em 6 cidades.
Sem contar que a JHSF fez uma parceria recente com a construtora EVEN EVEN3 , para construir um prédio no ITAIM BIBI, São Paulo

A JHSF3 também é dona de quatro shoppings:
Cidade Jardim, São Paulo-SP
Bela Vista, Salvador-BA
Ponta Negra, Manaus-AM
Catarina Fashion Outlet, São Roque-SP
Juntos os shoppings tem 153.389 metros quadrados de ABL(AREA BRUTA PARA LOCAÇÃO)
Além da XP ser sócia nestes shoppings sendo que em Outiubro/2018 a XP investiu mais de 400 milhões, sinal que a JHSF tem qualidade.
Nos shoppings muitas de alta padrão são encontradas, algumas são exclusivas, principalmente no Cidade Jardim e Outlet Catarina

Os shoppings da JHSF vale R$ 2,5 Bilhoes, muito maior que valor de mercado da empresa toda, que na bolsa não passa de R$ 1,0 Bilhão

Já na Fazenda Boa Vista, a JHSF atua incorporação imobiliária, areá é de 3 milhões de metros quadrados, com mais de 600 Milhões em imoveis a venda, fora os terrenos.
Também na incorporação, em São Roque, SP a empresa é dona de 2 Milhões de metros quadrados em terrenos, valem 300 milhões

A empresa está construindo um aeroporto executivo também em São Roque, SP

Resumindo, Book Value (valor patrimonial) da JHSF é R$ 2,8 Bi e o market cap(valor de mercado) é R$ 1,0

Preço justo por ação, subtraindao divida, que é R$ 1,4 Bi,mas com a parceria da XP e dinheiro das vendas de imoveis.

Preço justo é R$ 4,74 considerando o patrimonial, mas com o pontencial de vendas dos imoveis da Boa Vista, sendo na maioria clientes milionários , retomada de vendas do shoppings e o crescimento da rede Rede Fasano, o potencial é de R$ 41,30.


Tudo é possível, obrigado








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